聚焦京滬深長租公寓市場 歌斐資產(chǎn)與城家公寓攜手發(fā)布泛公寓戰(zhàn)略

    本報見習(xí)記者 劉會玲

    5月16日，歌斐資產(chǎn)與城家公寓在上海攜手發(fā)布泛公寓戰(zhàn)略，繼去年五月在歌斐香溢廣場項目中首次落子長租公寓產(chǎn)品之后，歌斐地產(chǎn)近期再次進軍長租公寓市場，此次合作對象為華住旗下的城家公寓，雙方將攜手推出針對長租公寓資產(chǎn)投資機會的泛公寓戰(zhàn)略。

    2018年1月歌斐地產(chǎn)收購了融創(chuàng)地產(chǎn)旗下的兩棟商業(yè)物業(yè)。此次歌斐與城家的合作，雙方將發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成“投、融、管、退”各方面的強大競爭力。

    諾亞控股首席產(chǎn)品官彭靜表示，在京滬深核心城市收購核心資產(chǎn)是歌斐地產(chǎn)的長期策略，而在目前經(jīng)濟持續(xù)調(diào)整的背景下，核心資產(chǎn)的跨周期和抗通脹的避險價值更加凸顯。

    彭靜表示，長租公寓資產(chǎn)是歌斐地產(chǎn)長期看好的投資方向：“首先，一線城市房價高企，同時一線城市有巨大的租賃人口，個人端剛性租賃需求明顯，行業(yè)基本面健康；其次，政府有明確的政策鼓勵及導(dǎo)向，將長期利好長租公寓的發(fā)展；同時，經(jīng)濟的持續(xù)調(diào)整使得市場存在折價收購機會，京滬深等一線城市已進入城市存量更新時期，存在較多的舊樓改造增值的機會。”

（編輯 上官夢露 策劃 劉會玲）