華夏幸福回款凈利雙增 數據平臺助力產業(yè)發(fā)展

    10月18日，華夏幸福發(fā)布三季度經營業(yè)績。2019年1月-9月，華夏幸福歸母凈利潤為97.5億元，比上年同期增長23.7%；銷售回款為631.4億元，比上年同期增長19.1%，回款率由上年同期的49.2%上升為62.7%，躍升13.5個百分點。

    同時，資產負債率已經由2018年年末的86.6%降至84.9%。整體來看，華夏幸福前三季度業(yè)績呈現向好態(tài)勢。

    憑借優(yōu)異業(yè)務模式和平安入股加持，有研究報告評論，華夏幸福有望持續(xù)擴大“開發(fā)能力的紅利”，不必承擔長期占壓資金的風險。2019年前三季度，華夏幸?；I資性現金流凈額由上年同期的-111.1億元提升為385.5億元。業(yè)內人士指出，2019年前三季度，華夏幸福回款增加，業(yè)績增長，隨著區(qū)域價值不斷提升，華夏幸福加大儲備優(yōu)質資源，未來業(yè)績增長可期。

    接連簽下百億級產業(yè)項目

    隨著都市圈戰(zhàn)略上升為國家重大戰(zhàn)略，華夏幸福堅持“3+3+X”核心都市圈布局，深耕17年的產業(yè)新城業(yè)務迎來新機遇。2019年前三季度，華夏幸福大項目招商亮點頻出，其中不乏超百億項目。

    3月27日，投資達120億元的欣旺達動力電池項目落戶南京溧水產業(yè)新城，推動溧水新能源汽車及零部件產業(yè)集群邁上新臺階，助力南京打造全球有影響力的產業(yè)地標；

    5月9日，華夏幸福引進的百億級偏光片項目落戶合肥長豐產業(yè)新城，助力合肥打造千億級新型顯示產業(yè)集群；

    9月6日，華夏幸福為南潯引入投資超百億的超薄玻璃基板深加工項目——合豐泰，填補了浙江省在該領域的空白，將撬動南潯區(qū)乃至湖州市新型顯示產業(yè)的發(fā)展，形成千億級產業(yè)集群。

    作為中國領先的產業(yè)新城運營商，華夏幸福堅持“產業(yè)優(yōu)先”的核心策略，組建了4600人的產業(yè)發(fā)展團隊，形成了包括“產業(yè)規(guī)劃、選址服務、全球資源、行業(yè)圈層、金融支持、專業(yè)載體、一攬子政策、全程服務”等在內的產業(yè)發(fā)展生態(tài)體系，持續(xù)為城市導入先進產業(yè)集群。

    在此期間，華夏幸福還加大產業(yè)新城投資，增加孔雀城及新業(yè)務取地力度。截至三季度末，華夏幸福土地儲備約1109萬平方米（規(guī)劃計容建筑面積），較年初增長21%；1-3季度累計取地面積約348萬平方米（土地面積），同比增長72%。

    在新業(yè)務方面，今年4月，華夏幸福提出了新的發(fā)展戰(zhàn)略，在堅持做強產業(yè)新城業(yè)務的同時，開拓新領域、新模式、新地域。今年9月，隨著商辦新業(yè)務落地武漢，在武昌濱江CBD打造華中金融科技中心，產業(yè)新城和商辦新業(yè)務雙輪驅動下的新戰(zhàn)略已全面打開局面。

    產業(yè)大數據平臺助力智慧招商

    取得豐碩產業(yè)發(fā)展成果的背后，是華夏幸福持續(xù)升級的產業(yè)發(fā)展能力。其中的一大代表，即為產業(yè)大數據平臺。

    5月10日，華夏幸福產業(yè)大數據平臺首次在北京公開亮相。這是華夏幸?；?7年產業(yè)招商經驗、結合人工智能與大數據技術研發(fā)的專業(yè)平臺，聚焦10大產業(yè)，擁有2760萬家企業(yè)11.5億條動態(tài)數據。

    該平臺具有“海量、多維、實時的產業(yè)及企業(yè)數據積累”，“基于個性化應用場景的精準算法模型”，“線下業(yè)務實踐與線上模型優(yōu)化相結合的深度學習體系”等優(yōu)勢，基于不同應用場景，可輸出產業(yè)地圖大屏、產業(yè)在線研究、產業(yè)數據服務端等產品，為企業(yè)投資選址和區(qū)域產業(yè)發(fā)展提供高效服務。

    其中，“智慧招商”是平臺的一大核心模塊。針對不同行業(yè)，通過分析企業(yè)生命周期、資本活躍度、產品生命周期、產能利用率等影響因子建立算法模型，前置研判企業(yè)的投資選址需求，輸出目標企業(yè)“長短名單”，支持團隊實現按圖索驥，智慧招商。

    產業(yè)大數據平臺上線后，不斷迭代升級。7月5日，繼生物醫(yī)藥、汽車行業(yè)后，推出新一代信息技術產業(yè)大數據產品；9月30日，“產業(yè)大數據”移動版——產業(yè)智囊APP全新上線，標志著“產業(yè)大數據”平臺進入移動時代。同期，新型顯示、半導體行業(yè)熱點賽道預測功能上線，這是細分行業(yè)內進行算法模型優(yōu)化后，全面提高產業(yè)招商熱點的精準鎖定與觸達。

    10月10日，在“2019中國國際數字經濟博覽會”的重要論壇之一——科創(chuàng)板與數字經濟高峰論壇上，華夏幸福產業(yè)大數據平臺推出科創(chuàng)板大數據?？苿?chuàng)板大數據聚焦新型顯示、半導體、汽車、生物醫(yī)藥等6大科技創(chuàng)新產業(yè)，提供上市企業(yè)分析、申報企業(yè)監(jiān)測、資本流向預測、招商機會挖掘等數智化服務。

    華夏幸福產業(yè)發(fā)展集團總裁趙威表示，華夏幸福將持續(xù)提升產業(yè)發(fā)展能力，持續(xù)為城市導入先進產業(yè)集群，助力區(qū)域經濟高質量發(fā)展。

    據了解，今年前三季度，華夏幸福產業(yè)招商累計新增簽約投資額已超去年全年水平。

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