迪馬股份前三季度扣非凈利同比增53.52% 香港中央結算已成第三大股東

    本報見習記者 許焱雄

    10月27日晚間，迪馬股份披露了其2019年三季報，前三季度共實現(xiàn)營業(yè)收入63.79億元，同比增長37.26%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.69億元，較上年同期增長51.40%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣非后的凈利潤為5.23億元，同比增長53.52%。公司表示，報告期內公司營收利潤實現(xiàn)雙升，主要系本期竣工交付的房屋增加，收入結轉致使利潤增加。

    據了解，迪馬股份的主業(yè)由房地產和專用車制造兩大板塊構成。2019年上半年，公司房地產開發(fā)（含物業(yè)）和專用車制造的收入占比分別為88.75%和10.17%，兩大業(yè)務齊頭并進。

    近年來，迪馬股份旗下“東原”品牌房地產已從扎根重慶的渝派房企，逐步壯大至華東、華中城市及長三角區(qū)域進行全國性布局。拿地方面，報告期內迪馬股份的房地產業(yè)務堅持深耕精選戰(zhàn)略，報告期內公司持有待開發(fā)土地的面積合計134.61萬平方米，相比去年同期增加37.16%。值得注意的是，因為迪馬股份在三季度拿地較多，資金投入較大，公司現(xiàn)金流凈額為負的情況下，經營活動現(xiàn)金流入卻小幅上升。

    從公司披露的前十大股東來看，港資表現(xiàn)出了對公司投資價值的持續(xù)看好，中國香港中央結算有限公司通過不斷增持，已經從半年報時的第四大股東成為第三大股東，持股超過8000萬股，持股比例達到3.32%。

    三季報中指出，迪馬股份在本報告期順利實施第一期共同成長計劃。該計劃在2018年底提出，目的是為實現(xiàn)公司、股東和員工利益的一致性、強化內部激勵以及完善福利薪酬制度。報告顯示，公司按規(guī)定比例于2019年5月30日提取金額共計101，664，533.65元用于設立《弘業(yè)期貨－東莞信托•迪馬成長1期單一資金信托計劃－弘業(yè)迪馬股份共同成長計劃1期單一資產管理計劃》，截止到2019年9月30日，資管計劃通過二級市場累計買入迪馬股份股票共計26，100，979股，占公司總股本的1.07%。

（編輯 白寶玉）