華僑城、陽光城半年報出爐 業(yè)績表現(xiàn)一冷一熱

    A股半年報發(fā)布進(jìn)入密集期，陽光城、華僑城兩家房企19日晚間同時披露上半年業(yè)績。

    陽光城半年報顯示，公司全力克服疫情的特殊影響，實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額900.09億元，權(quán)益銷售金額579.74億元，基本恢復(fù)上年同期水平。結(jié)算方面，公司當(dāng)期實(shí)現(xiàn)結(jié)算營業(yè)收入241.20億元，同比增長7.15%；合并報表凈利潤17.71億元，同比增長14.98%。截至報告期末，公司合并報表總資產(chǎn)3392.48億元，較上年末增長10.31%。

    報告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營收241.20億元，同比增長7.15%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤17.03億元，同比增長17.53%。

    2020年，陽光城持續(xù)調(diào)結(jié)構(gòu)和去杠桿，多項債務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。半年報顯示，2020年上半年，陽光城有息負(fù)債規(guī)?？刂圃诹?121.61億元，近3年均保持規(guī)模相當(dāng)，非銀融資占比較去年年末的24.94%繼續(xù)下降至22.19%。同時，公司凈負(fù)債率下降至114.98%，較2019年末下降了23.22個百分點(diǎn)。

    截至報告期末，公司累計土地儲備總計4993.77萬平方米（預(yù)計貨值6844.80億元），其中一二線城市預(yù)計未來可售貨值占比73.71%，累計成本地價4430.79元/平方米。

    華僑城作為聚焦房地產(chǎn)+文旅兩大主線的華南上市房企，今年上半實(shí)現(xiàn)營收171.08億元，同比下降3%；凈利潤20.56億元，同比下降29%；歸母凈利潤21.38億元，同比下降24%。華僑城認(rèn)為，經(jīng)營業(yè)績較去年同期有所下降，主要原因是疫情影響，公司旅游板塊中的景區(qū)和酒店業(yè)務(wù)仍未恢復(fù)至上年同期水平；房地產(chǎn)及旅游綜合項目工程進(jìn)度延后，無法在報告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收益。

    報告期內(nèi)，公司累計實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積142.51萬平方米，同比增長74%；受銷售區(qū)域及銷售模式不同的影響，簽約銷售金額316.64億元，同比降低10%。

    得益于土地儲備及項目建設(shè)開發(fā)投入的增加，截至今年6月末，華僑城存貨為2214.76億元，占總資產(chǎn)的53.47%，比期初增加19.49%。其中，2020年上半年新獲取土地項目14個，占地面積307萬平方米，對應(yīng)建筑面積642萬平方米，絕大部分集中在區(qū)域中心城市；累計土地儲備2802萬平方米，對應(yīng)建筑面積5283萬平方米。

    在風(fēng)險管控方面，報告期末，華僑城的貨幣資金余額為384.68億元，資產(chǎn)負(fù)債率77.16%；剔除預(yù)收房款外的資產(chǎn)負(fù)債率為55.84%。