新業(yè)主不認(rèn)可原租賃合同 ST摩登廣州倉(cāng)庫遭強(qiáng)制封鎖

    ST摩登9月2日晚公告稱，公司自2013年7月起，長(zhǎng)期租賃原廣州花園里發(fā)展有限公司（下稱廣州花園里）名下位于廣州市花都區(qū)的部分物業(yè)用于庫存?zhèn)}儲(chǔ)等用途，但是該處房產(chǎn)被司法拍賣并由廣州市益美咨詢有限公司（下稱益美咨詢）競(jìng)拍取得后，單方面對(duì)公司原租賃合同不予認(rèn)可，并自8月23日起強(qiáng)制封鎖了公司倉(cāng)庫并禁止公司員工進(jìn)出。

    根據(jù)ST摩登與廣州花園里簽署的《廠房租賃合同》，ST摩登的合同租賃期限至2038年6月24日。ST摩登稱，公司在獲悉益美咨詢?nèi)〉迷撎幏慨a(chǎn)后，仍按照租賃合同約定向益美咨詢足額繳納租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但益美咨詢單方面對(duì)公司原租賃合同不予認(rèn)可，且強(qiáng)制要求公司限期1個(gè)月內(nèi)騰退。

    對(duì)此，ST摩登明確不予接受，但益美咨詢強(qiáng)制封鎖公司倉(cāng)庫，導(dǎo)致公司整體業(yè)務(wù)短期因無法發(fā)貨，造成一定程度影響。ST摩登表示，該倉(cāng)庫不能正常發(fā)貨，導(dǎo)致公司門店部分貨品無法再次補(bǔ)貨，電商及奧特萊斯門店業(yè)務(wù)因受到干擾存在較大運(yùn)營(yíng)難度，對(duì)公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)造成持續(xù)影響。

    目前，上述爭(zhēng)端尚未解決實(shí)質(zhì)問題。ST摩登稱，公司處于2021年秋冬季貨品回貨高峰期，將緊急尋找備用租賃場(chǎng)地，爭(zhēng)取最快時(shí)間完成裝修并達(dá)到可使用狀態(tài)。同時(shí)，公司針對(duì)上述情況采取了管理措施，包括但不限于與客戶、供應(yīng)商做好客情維護(hù)，新品發(fā)貨選取新路途調(diào)撥，對(duì)于延遲發(fā)貨的商品實(shí)施可退貨政策等。

    ST摩登表示，公司將盡最大努力保障倉(cāng)庫在協(xié)商期能正常使用，以及爭(zhēng)取合理的搬遷條件，同時(shí)向上級(jí)主管部門予以申訴、尋求支持協(xié)助，以此減弱對(duì)公司業(yè)務(wù)的影響。