恒大財富兌付方案出爐：可選分期付款、住宅抵債

    昨日，多名恒大財富投資者前往恒大集團深圳總部尋求對話解決兌付問題，恒大財富違約風波迎來了新進展。

    證券時報記者從相關(guān)渠道獲悉，為解決恒大財富投資產(chǎn)品兌付問題，恒大方面公布了三種兌付方案供投資者選擇，包括現(xiàn)金分期兌付、住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位以及沖抵購買恒大樓盤尾款等多種可供選擇的“抵債”兌付方案，由投資者選擇和組合搭配。

    不過，截至記者發(fā)稿時，恒大對上述兌付方案尚未有官方回應。

    在恒大財富兌付問題的輿情發(fā)酵之下，恒大系股票和債券出現(xiàn)股債雙殺情況，其中，相關(guān)債券兩次遭到臨時停牌。

    三種兌付方案出爐

    據(jù)了解，恒大的兌付方案包括現(xiàn)金分期兌付、實物資產(chǎn)兌付、沖抵購房尾款兌付。

    具體而言，現(xiàn)金分期兌付方案范圍僅限于合同約定期限到期的投資產(chǎn)品?，F(xiàn)金兌付安排為：投資產(chǎn)品到期后，在到期當月的最后一個工作日支付上述“現(xiàn)金分期兌付金額”10%，此后每滿3個月最后一個工作日支付10%，直到現(xiàn)金分期兌付金額全部支付完畢為止。

    實物資產(chǎn)兌付的范圍為：合同到期的投資產(chǎn)品，以及合同期限未到期但投資人要求提前以實物資產(chǎn)兌付的產(chǎn)品。

    恒大要求各地區(qū)公司必須提供可供兌付的實物資產(chǎn)供投資人選擇，這些實物資產(chǎn)包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪及車位，且相關(guān)實物資產(chǎn)兌付價格給予現(xiàn)行銷售發(fā)文價格基礎上進一步優(yōu)惠。

    在沖抵購房尾款兌付方案中，購房尾款是指9月12日24點前客戶已經(jīng)認購恒大樓盤房屋但未付清尾款。恒大將按合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定利息，產(chǎn)品到期后不再計利息；合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以沖抵購房尾款兌付日的利息，投資人要求提前兌付后，不再計利息。投資人可以選擇使用全部或者部分“沖抵兌付金額”沖抵本人或他人的購房尾款。

    此外，恒大在兌付方案中表示，投資人以每份投資產(chǎn)品為單位，可以選擇三種方案中一種兌付，或者組合任意兩種及三種方案兌付。

    恒大系遭遇股債雙殺

    恒大財富前身為線上P2P——恒大金服。據(jù)了解，由于恒大在內(nèi)部進行產(chǎn)品推廣，不少恒大員工在內(nèi)部通過線下購買了恒大財富的理財產(chǎn)品。

    天眼查信息顯示，恒大財富公司全稱為“恒大金融財富管理（深圳）有限公司”，注冊資本10億元，由恒大金融控股集團（深圳）有限公司100%控股，而恒大金融控股集團由恒大集團100%控股，因此恒大財富是恒大集團的全資孫公司。

    一位投資者告訴證券時報記者，他今年4月通過線下渠道認購了恒大財富的產(chǎn)品，產(chǎn)品期限14個月，年化收益率11.8%。得知恒大財富存在兌付問題后，他就加入要求提前兌付的隊伍。而恒大內(nèi)部面向中高層以及員工銷售的“超收寶”產(chǎn)品利息甚至高達25%。

    9月份以來，恒大財富的產(chǎn)品兌付問題日益受到關(guān)注。9月10日，恒大集團召開恒大財富專題會議，恒大集團董事局主席許家印在會上表示，“很多員工和業(yè)主都拿著辛苦錢、血汗錢和養(yǎng)老錢來買了恒大財富的產(chǎn)品。我代表集團明確承諾，一定要全部兌付，一分錢不能少。”

    會上，許家印還表示，目前公司遇到了前所未有的巨大困難，但公司的基本面沒有改變。希望各級領(lǐng)導和員工要齊心協(xié)力、努力拼搏，承擔起各自的主體責任，通過穩(wěn)扎穩(wěn)打的工作幫助公司盡快渡過危機，按照恒大財富的兌付計劃盡早兌付每筆資金。

    在恒大財富陷入負面輿情之下，恒大系概念股昨日集體下跌。其中，中國恒大報收3.37港元/股，下跌6.91%；恒大汽車報收5.15港元/股，下跌7.04%；恒大物業(yè)報收4.58港元/股，下跌2.55%。

    在債券方面，“19恒大01”下跌超30%，盤中二次臨時停牌。