中駿集團(tuán)轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商 欲在北京布局30個(gè)FUN+及商業(yè)

    本報(bào)記者 王麗新

    關(guān)于規(guī)模、利潤(rùn)和質(zhì)量如何平衡，更傾向于追求哪個(gè)目標(biāo)，未來(lái)想成為一家什么樣的企業(yè)，是近兩年房企在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型十字路口都曾徘徊過(guò)的問(wèn)題。

    不得不承認(rèn)，每一家房企都有“規(guī)模夢(mèng)”，這個(gè)夢(mèng)可大可小，關(guān)乎戰(zhàn)略發(fā)展方向和業(yè)務(wù)布局比例如何設(shè)計(jì)。有些企業(yè)繼續(xù)選擇高杠桿擴(kuò)張，有些企業(yè)則開(kāi)始想做“百年老店”，這意味著開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售和持有運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)布局將根據(jù)企業(yè)未來(lái)畫(huà)像進(jìn)行調(diào)整。

    而談到轉(zhuǎn)型，一直以來(lái)閩系房企都被貼上“高杠桿+高周轉(zhuǎn)”模式的標(biāo)簽，但中駿集團(tuán)似乎頗為低調(diào)。今年7月份，中駿置業(yè)摘掉“置業(yè)”帽子，更名中駿集團(tuán)后，轉(zhuǎn)型路徑越發(fā)清晰。從“開(kāi)發(fā)商”轉(zhuǎn)型到“城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”，這是中駿集團(tuán)想經(jīng)營(yíng)“百年老店”的決心。

    中駿集團(tuán)北京公司總經(jīng)理孫志勇表示，這意味著更多的戰(zhàn)略調(diào)整，以及產(chǎn)品配置的全新升級(jí)。中駿集團(tuán)將以“FUN+幸福生活”生態(tài)圈和品牌商業(yè)IP兩大核心支柱，為企業(yè)轉(zhuǎn)型提供強(qiáng)有力的支撐。

    據(jù)記者了解，F(xiàn)UN+體系中的FUNWORK，現(xiàn)已布局北京、上海、深圳等全國(guó)10座核心城市。2018年運(yùn)營(yíng)面積已達(dá)到20萬(wàn)平方米，2020年預(yù)計(jì)達(dá)到100萬(wàn)平方米，是中國(guó)布局最廣、排名靠前的聯(lián)合辦公品牌。

    而FUNLIVE方隅作為中駿集團(tuán)旗下的全新長(zhǎng)租公寓品牌，以持續(xù)滿(mǎn)足消費(fèi)者不斷升級(jí)的生活體驗(yàn)為目標(biāo)，未來(lái)3年至5年內(nèi)將以一、二線(xiàn)城市為核心，布局5萬(wàn)到10萬(wàn)間，以期成為中國(guó)品質(zhì)型公寓的領(lǐng)先品牌。

    中駿商業(yè)是集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的另一個(gè)核心引擎。目前來(lái)看，中駿商業(yè)已布局全國(guó)六大城市，打造了中駿·世界城、中駿廣場(chǎng)、中駿大廈、樂(lè)活里、新樂(lè)坊等15座商業(yè)地標(biāo)。北京，則是中駿集團(tuán)住宅開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略要地之一。

    孫志勇表示，未來(lái)3年到5年內(nèi)，中駿北京將布局30個(gè)FUN+及商業(yè)，以高產(chǎn)品力匹配城市核心地段，每5公里內(nèi)就有一個(gè)中駿FUN+物業(yè)，立志突破300億元銷(xiāo)售額，驅(qū)動(dòng)城市迭代生命力。