皇庭集團(tuán)整合優(yōu)勢資源 積極參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)

    深圳市皇庭集團(tuán)有限公司（以下簡稱“皇庭集團(tuán)”）是一家主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、不動產(chǎn)綜合管理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個領(lǐng)域的大型投資控股集團(tuán)，總資產(chǎn)超過300億元。自1997年在深圳創(chuàng)立，皇庭集團(tuán)已累計開發(fā)了逾200萬平米高端地產(chǎn)項目、運營管理近百萬平米一二線城市核心區(qū)商業(yè)、辦公、酒店物業(yè)，還擁有逾500萬平米粵港澳大灣區(qū)土地儲備，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

    此前深圳市康順晟源實業(yè)有限公司（以下簡稱“康順晟源”）以明股實債方式增資皇庭集團(tuán)20%股權(quán)。近日，皇庭集團(tuán)旗下上市公司皇庭國際公告稱，康順晟源已不再持有皇庭集團(tuán)股份?；释ゼ瘓F(tuán)發(fā)生股權(quán)變動，鄭康豪直接與間接合計其持有100%股權(quán)。康順晟源與皇庭集團(tuán)在集團(tuán)股權(quán)層面的合作，已經(jīng)結(jié)束。經(jīng)向皇庭集團(tuán)相關(guān)人員了解，前次合作主要是基于雙方看好粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃，擬在深圳及周邊區(qū)域開展城市更新業(yè)務(wù)而進(jìn)行的合作。目前雙方已明確了合作的意向，擬繼續(xù)在城市更新的具體項目層面開展合作。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在城市更新業(yè)務(wù)的前期，基金以明股實債的方式參與，也是行業(yè)慣例。下一步，皇庭集團(tuán)將緊抓大灣區(qū)戰(zhàn)略機遇，重點關(guān)注粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)城市更新及物業(yè)投資項目，繼續(xù)在粵港澳大灣區(qū)的地產(chǎn)投資與城市更新的具體項目層面，加大力度推進(jìn)與大型投資公司、銀行、證券、保險、信托、資產(chǎn)管理公司、私募基金等金融機構(gòu)開展深入的戰(zhàn)略合作。未來皇庭集團(tuán)擬整合各種優(yōu)勢資源，在粵港澳大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資、城市更新、不動產(chǎn)投資運營等領(lǐng)域進(jìn)一步加大投資布局。

    作為扎根粵港澳大灣區(qū)中心城市深圳二十多年的房地產(chǎn)企業(yè)，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的落地，無疑凸顯了皇庭集團(tuán)無可比擬的地緣優(yōu)勢和資源優(yōu)勢。目前，皇庭集團(tuán)眾多地產(chǎn)項目位于以深圳、惠州、東莞為重點城市的粵港澳大灣區(qū)核心城市核心區(qū)域，地產(chǎn)開發(fā)及城市更新項目建筑面積共200余萬平方米。住宅項目方面，皇庭集團(tuán)在深圳及周邊區(qū)域開發(fā)了數(shù)十個高端精品住宅項目如皇庭璽園、皇庭公館、皇庭港灣等代表性項目，多個正在進(jìn)行中的城市舊改項目如梅林片區(qū)舊改、光明片區(qū)舊改等。此外，皇庭集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)的惠州、東莞也自持眾多住宅項目。寫字樓方面，皇庭集團(tuán)于深圳CBD核心區(qū)開發(fā)建設(shè)了甲級寫字樓皇庭中心，塑造深圳首座24小時金融中心，整租5A寫字樓皇崗商務(wù)中心；皇庭集團(tuán)旗下上市公司皇庭國際自持的成都皇庭國際中心寫字樓已成為成都天府新區(qū)地標(biāo)性建筑，并同時為皇崗商務(wù)中心、皇庭中心提供物業(yè)及招商運營等服務(wù)。購物中心方面，皇庭國際在深圳福田CBD核心區(qū)域自持運營大型購物中心——皇庭廣場、整租皇庭中心商業(yè)裙樓運營購物中心，同時整租及委托管理多個購物中心項目。文旅服務(wù)方面，皇庭集團(tuán)打造了高端酒店項目——深圳皇庭V酒店、惠州皇庭V酒店、深圳柚柑灣度假酒店及深圳皇庭V國際公寓，同時運營深圳皇庭青青世界旅游景區(qū)及深聯(lián)航空商務(wù)包機服務(wù)。

    依托于皇庭集團(tuán)在大灣區(qū)深耕二十幾年的資源及經(jīng)驗，其現(xiàn)已布局了包括地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、文體旅游、金融服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈。在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的推動下，皇庭集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)不動產(chǎn)運營、資產(chǎn)證券化、產(chǎn)融結(jié)合等業(yè)務(wù)均帶來豐富的商業(yè)機會。同時借助新型的合作模式與優(yōu)質(zhì)的項目資源，皇庭集團(tuán)將通過構(gòu)建投資運營一體化的協(xié)同模式，培育利潤新增長點，持續(xù)擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。