金茂服務(wù)上半年?duì)I收近11億元 增值服務(wù)收入占總營(yíng)收比例提升

    本報(bào)記者 王麗新

    8月19日，金茂服務(wù)發(fā)布2022年半年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，金茂服務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10.97億元，同比增長(zhǎng)59.9%；期內(nèi)利潤(rùn)1.71億元，同比漲幅達(dá)94%；歸屬于母公司所有者的應(yīng)占利潤(rùn)為1.69億元，同比增長(zhǎng)93.8%；毛利同比增長(zhǎng)58.5%至3.56億元，毛利率為32.5%。

    在管理規(guī)模方面，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)合約建筑面積約為6960萬(wàn)平方米，在管建筑面積約為4550萬(wàn)平方米，較去年同期分別增長(zhǎng)57.8%及128.6%；合約與在管面積比值為1.53，顯示出強(qiáng)勁的規(guī)模增長(zhǎng)潛力，第三方在管面積占比39.3%，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。

    2022年上半年，金茂服務(wù)深度挖掘客戶需求，持續(xù)創(chuàng)新業(yè)主增值服務(wù)產(chǎn)品及內(nèi)容，通過生活服務(wù)、空間運(yùn)營(yíng)、美居業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四大業(yè)務(wù)板塊，拉長(zhǎng)業(yè)務(wù)縱深，全方位觸達(dá)客戶全生命周期服務(wù)，助力業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提速。

    在增值服務(wù)方面，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入約2.46億元，較去年同期增長(zhǎng)221%；占總收入占比22.4%，同比提升11.2個(gè)百分點(diǎn)；社區(qū)增值服務(wù)毛利同比增長(zhǎng)185%至1.15億元，超越2021年全年毛利0.6億元。

    在財(cái)務(wù)管理方面，2022年雖然市場(chǎng)不確定性因素增多，但金茂服務(wù)依舊表現(xiàn)穩(wěn)健，基本面扎實(shí)。上半年，金茂服務(wù)總資產(chǎn)達(dá)26.06億元，較2021年增長(zhǎng)91.7%。其中，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為10.44億元，較2021年增長(zhǎng)88.5%。經(jīng)營(yíng)安全性持續(xù)增強(qiáng)，穩(wěn)定雄厚的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為金茂服務(wù)長(zhǎng)期發(fā)展提供可靠的基礎(chǔ)保障，為未來業(yè)務(wù)的拓展、服務(wù)的創(chuàng)新提供強(qiáng)有力支撐。

    在產(chǎn)業(yè)布局方面，金茂服務(wù)穩(wěn)扎穩(wěn)打，縱深推進(jìn)，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)全國(guó)在管運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目238個(gè)，住宅項(xiàng)目142個(gè)，非住宅業(yè)務(wù)96個(gè)，業(yè)務(wù)覆蓋至全國(guó)22個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的56座城市，囊括長(zhǎng)三角、京津冀、珠三角、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)等國(guó)家經(jīng)濟(jì)活力高的核心區(qū)域，進(jìn)一步夯實(shí)金茂服務(wù)聚焦高端物業(yè)的市場(chǎng)基礎(chǔ)。

（編輯 田冬）