住建部：大力發(fā)展租賃住房

    住房和城鄉(xiāng)建設部消息，12月21日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議明確了2021年重點工作。會議要求，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制方案，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。

    會議要求，全力實施城市更新行動，推動城市高質量發(fā)展。切實轉變城市開發(fā)建設方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設、管理，推動城市結構優(yōu)化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。

    會議指出，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調控聯(lián)動、監(jiān)測預警、輿情引導、市場監(jiān)管等機制，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

    會議強調，加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。加快構建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點發(fā)展政策性租賃住房。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加快培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規(guī)范市場行為。穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造。進一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。

    加大城市治理力度，推進韌性城市建設。加快建設城市運行管理服務平臺，推進城市治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。

    實施鄉(xiāng)村建設行動，提升鄉(xiāng)村建設水平。全面開展鄉(xiāng)村建設評價工作。推廣裝配式鋼結構等農(nóng)房建設方式。以推廣水沖式廁所為重點，提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。繼續(xù)實施農(nóng)村危房改造，探索建立農(nóng)村低收入人口基本住房安全保障機制。

    會議提出，加快發(fā)展“中國建造”，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級。加快推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。完善裝配式建筑標準體系，大力推廣鋼結構建筑。

    持續(xù)推進改革創(chuàng)新，加強法規(guī)標準體系建設。全面實施城市體檢評估機制。深化城市管理體制改革，加強城管執(zhí)法隊伍規(guī)范化標準化建設。深入推進工程建設項目審批制度改革，持續(xù)推進建筑業(yè)“放管服”改革。加快完善住房和城鄉(xiāng)建設領域法規(guī)標準體系。