北京孫河板塊再入市高端住宅 銷(xiāo)售均價(jià)13.8萬(wàn)元/平方米

    本報(bào)記者 王麗新

    近日，北京市住建委官網(wǎng)信息顯示，位于朝陽(yáng)區(qū)孫河板塊內(nèi)的恒基·天匯已獲得預(yù)售許可證，共獲批13棟，包括65套房源及地下倉(cāng)儲(chǔ)和車(chē)庫(kù)，準(zhǔn)許銷(xiāo)售面積45929.06平方米。

    值得注意的是，恒基·天匯獲批的住宅銷(xiāo)售均價(jià)為13.8萬(wàn)元/平方米，其中19號(hào)和20號(hào)住宅樓預(yù)售價(jià)格達(dá)到14萬(wàn)元/平方米。

    2019年5月28日，恒基兆業(yè)以30.2億元拿下孫河板塊的最后一塊土地。和大部分快周轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不同的是，13.8萬(wàn)元/平方米的背后，是恒基兆業(yè)花了三年時(shí)間沉淀、打磨的作品，2022年才正式推出，是一個(gè)改變北京高端住宅市場(chǎng)的全新產(chǎn)品。

    據(jù)悉，恒基·天匯整體社區(qū)容積率為1.1，從建筑規(guī)劃到建筑材料細(xì)節(jié)都沒(méi)有過(guò)多的考慮成本，而是更加關(guān)注居住品質(zhì)和產(chǎn)品升級(jí)，采用點(diǎn)式品字形布局，約270平方米-440平方米平層戶型，為一層一戶，一戶雙梯設(shè)計(jì)。

    在業(yè)內(nèi)看來(lái)，作為全北京唯一一個(gè)先整體規(guī)劃后開(kāi)發(fā)的純低密板塊，經(jīng)過(guò)10年建設(shè)，生態(tài)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、路網(wǎng)升級(jí)不斷推進(jìn)落地，孫河已經(jīng)成為名副其實(shí)的“第一居所別墅板塊”。隨著孫河最后一個(gè)項(xiàng)目恒基•天匯的入市，孫河也進(jìn)入了價(jià)值兌現(xiàn)的高峰期。

（編輯 張偉）