銀行股權(quán)拍賣冷中有熱 鄞州農(nóng)商行股權(quán)何以高出評估價逾兩成？

    ■本報記者 呂東

    在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣日益普及之時，銀行股權(quán)被放在司法拍賣平臺進行司法處置已屢見不鮮。此前的無數(shù)此類拍賣中，為了盡快出手，這些銀行股權(quán)的起拍價往往較評估價有所打折，以期盡快吸引到買家上門。然而《證券日報》記者在阿里司法拍賣平臺上發(fā)現(xiàn)，日前掛出的寧波鄞州農(nóng)商行一筆9.37萬股股權(quán)，在起拍價遠高于評估價逾兩成的情況下順利成交，而這一情況在以往銀行股權(quán)的司法拍賣案例中極為罕見。

    《證券日報》記者以投資者的身份對此情況進行了咨詢，負責(zé)此次鄞州農(nóng)商行股權(quán)拍賣的相關(guān)人士表示，此次拍賣并未請相關(guān)機構(gòu)對銀行股權(quán)進行評估，所給出的評估價是依據(jù)鄞州農(nóng)商行經(jīng)營情況得出的。“該筆股權(quán)目前的市場價格，肯定會高于這個起拍價。”該人士對記者強調(diào)。

    記者注意到，鄞州農(nóng)商行股權(quán)評估價是依據(jù)該行2017年年末4.81元的每股凈資產(chǎn)確定的，而在數(shù)日前該行剛剛披露的2018年年報顯示，其截至去年年末的每股凈資產(chǎn)已增至5.48元。每股凈資產(chǎn)的增長，也增加了該筆股權(quán)的市場認可度。

    銀行股權(quán)處置定價方式

    不只有委托評估一種

    近年來，網(wǎng)絡(luò)拍賣制度已成為人民法院化解財產(chǎn)處置變現(xiàn)難題的一項重要舉措，正因如此，司法拍賣平臺已成為眾多銀行股權(quán)處置的主要渠道。雖然在此平臺上發(fā)布股權(quán)拍賣的銀行數(shù)量眾多且類型不一，但基本都是采取以低于評估價的方法設(shè)定起拍價，并已成為銀行股權(quán)拍賣的規(guī)定動作。

    《證券日報》記者在司法拍賣平臺上對今年以來銀行股權(quán)拍賣情況梳理發(fā)現(xiàn)，除個別銀行股權(quán)設(shè)定的拍賣價與評估價持平外，其余的拍賣價均較評估價有不同程度的下調(diào)，平均打折“優(yōu)惠”幅度均在兩成左右。

    但鄞州農(nóng)商行9.37萬股的股權(quán)，掛出的評估價為45.08萬元，起拍價格卻達到了56萬元，這種情況在司法拍賣平臺中確實頗為少見。此外，在以往銀行股權(quán)拍賣中，常有相關(guān)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告書，并給出評估價，但此次鄞州農(nóng)商行股權(quán)并沒有資產(chǎn)評估信息披露。

    針對記者提出的為何沒有采取委托評估這一傳統(tǒng)的確定財產(chǎn)處置參考價方式時，負責(zé)此次鄞州農(nóng)商行股權(quán)拍賣的相關(guān)人士對記者表示，“司法拍賣參考價的確定可以有很多形式，既可以議價、自行詢價也可以市場評估。”

    記者也注意到，于去年8月份施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》中明確規(guī)定，在保留委托評估這一傳統(tǒng)確定財產(chǎn)處置參考價方式的基礎(chǔ)上，新增當(dāng)事人議價、定向詢價、網(wǎng)絡(luò)詢價三種確定財產(chǎn)處置參考價的方式，此舉極大地拓寬了確定財產(chǎn)處置參考價的渠道，有助于解決長期以來資產(chǎn)評估周期長、費用高、財產(chǎn)處置效率低等問題。

    據(jù)了解，在實踐中，較大比例的財產(chǎn)司法處置仍是通過委托評估的方式確定參考價的。

    溢價成交

    業(yè)績增長是關(guān)鍵

    截至記者發(fā)稿，鄞州農(nóng)商行這筆股權(quán)的拍賣已經(jīng)成功找到買家。而在以往的銀行股權(quán)拍賣案例中，即使拍賣價較起拍價進行了”打折“，但流拍的情況還是屢屢出現(xiàn)。該行股權(quán)拍賣價較起拍價的溢價幅度高達24%，但反而能快速成交，這與鄞州農(nóng)商行去年較好的業(yè)績表現(xiàn)應(yīng)不無關(guān)系。

    對于出現(xiàn)銀行股權(quán)拍賣價格低于評估價的“特例”，負責(zé)此次鄞州農(nóng)商行股權(quán)拍賣的相關(guān)人士對記者表示，此次股權(quán)評估單價對應(yīng)的是截至2017年年末的該行每股凈資產(chǎn)，該人士進一步指出，據(jù)其了解，目前此筆股權(quán)的實際市場價肯定會高于這個起拍價，因此會有投資者認購。

    此次掛出的鄞州農(nóng)商行9.37萬股股權(quán)評估價為45.08萬元，折合每股起拍價為4.81元，這正與該行截至2017年年末的每股凈資產(chǎn)相同。而根據(jù)鄞州農(nóng)商行最新披露的2018年年報，其截至去年年末的每股凈資產(chǎn)已增至5.48元。與此同時，該行去年業(yè)績持續(xù)向好，凈利潤同比增長達兩位數(shù)，為12.77%。顯然，業(yè)績的持續(xù)增長，每股凈資產(chǎn)再上臺階，也使得鄞州農(nóng)商行股權(quán)即使“溢價”起拍，仍不愁買家上門。

（策劃 呂東）