探索金融科技新打法 米倉(cāng)財(cái)行撬動(dòng)萬(wàn)億市場(chǎng)機(jī)會(huì)

    由于估值體系成熟、價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定，一線城市的房產(chǎn)一直以來(lái)都是投資者的首選。房產(chǎn)抵押貸款也頗受金融機(jī)構(gòu)的偏愛(ài)。據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)估算，全國(guó)的房抵貸市場(chǎng)規(guī)模近35萬(wàn)億；2017年僅一線及省會(huì)城市房屋抵押借款業(yè)務(wù)，就有近10萬(wàn)億元規(guī)模。然而，在房抵貸的萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)中，卻鮮有巨頭出現(xiàn)。

    事實(shí)上，雖然房抵貸的市場(chǎng)規(guī)模巨大，但行業(yè)門檻也相對(duì)比較高。

    隨著金融監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)格，市場(chǎng)上最大的資金方——銀行，進(jìn)入市場(chǎng)遇到諸多限制；此外，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)有繁復(fù)的線下勘察、借款人背景調(diào)查、資料核驗(yàn)等工作，需要大量的人力投入，大型金融機(jī)構(gòu)不愿意花太多的時(shí)間和精力在這樣的業(yè)務(wù)上。對(duì)于很多規(guī)模較小的機(jī)構(gòu)，受限于資金實(shí)力和風(fēng)控能力，也很難在房抵貸市場(chǎng)把業(yè)務(wù)做的風(fēng)生水起。

    近年來(lái)，隨著金融科技的快速崛起和發(fā)展，一些從業(yè)者開(kāi)始借助技術(shù)的力量探索新方法，解決房抵貸業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中遇到的難題——提高風(fēng)控能力的同時(shí)，降低金融機(jī)構(gòu)的壞賬風(fēng)險(xiǎn)。作為行業(yè)內(nèi)積極的實(shí)踐者和探索者，米倉(cāng)財(cái)行已經(jīng)走在前列。

    米倉(cāng)財(cái)行成立于2015年，專注于借助金融科技技術(shù)為客戶提供優(yōu)質(zhì)融資解決方案及風(fēng)控服務(wù)。目前公司主要在北京和上海為小微企業(yè)主開(kāi)展房抵貸業(yè)務(wù)，年業(yè)務(wù)量近百億。公司定位于用心為客戶打造一個(gè)以“互聯(lián)網(wǎng)+金融信息+大數(shù)據(jù)”為商業(yè)模式的信息服務(wù)平臺(tái)，為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值的同時(shí)有效推動(dòng)普惠金融的發(fā)展。

    米倉(cāng)財(cái)行認(rèn)為，金融科技的快速發(fā)展，最大的作用是幫助人們解決信息不對(duì)稱的難題。房抵貸業(yè)務(wù)的特殊性，關(guān)鍵還在于對(duì)企業(yè)和個(gè)人的服務(wù)——要兼顧監(jiān)管的要求和客戶的感受，同時(shí)還需要保障貸款的安全，需要業(yè)務(wù)人員充分的了解行業(yè)政策和客戶情況，保證業(yè)務(wù)的合規(guī)和安全。這些前期工作完成了大數(shù)據(jù)的積累，從而為金融科技接入提供了有效的支撐。

    作為傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)的合作者和補(bǔ)充者，米倉(cāng)財(cái)行在幫助小微企業(yè)融資方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

    “房抵貸的客戶很多都是小微企業(yè)主，他們?nèi)谫Y的目的大部分都是企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資金需求。每一個(gè)客戶的個(gè)性化都很強(qiáng)，所以背景調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管理的難度都不一樣。很多事情都是傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)不愿意做的，我們要去解決的就是這些問(wèn)題。”米倉(cāng)財(cái)行副總經(jīng)理竇濱表示。“很多時(shí)候，客戶借款的規(guī)模不大，借款期限也比較短，但往往一次借款可能就會(huì)幫助客戶度過(guò)難關(guān)。我們業(yè)務(wù)的成功將不僅是自己的成功，同時(shí)也會(huì)與客戶雙贏。”

    行業(yè)分析人士認(rèn)為，小微企業(yè)融資難、融資貴是長(zhǎng)期以來(lái)都存在的金融難題。如果把房抵貸比作一根幫助小微企業(yè)撬起融資難題的杠桿，那么金融科技恰好提供了一個(gè)支點(diǎn)。以往很多金融科技公司都希望借助科技的力量對(duì)傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行“降維打擊”。但實(shí)際上，金融科技公司還可以和傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)合作，去做傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)的補(bǔ)充，而不是替代。相互協(xié)作，讓金融切實(shí)為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展助力。