9月28日四大證券報(bào)精華摘要：三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場(chǎng)進(jìn)入3年至5年去化周期

    【證券日?qǐng)?bào)】

    多家銀行落地綠色債券擔(dān)保品池 此舉有利于提升同業(yè)融資效率

    首家國(guó)有大行落地標(biāo)準(zhǔn)化綠色擔(dān)保產(chǎn)品。中國(guó)郵儲(chǔ)銀行9月26日發(fā)布消息稱，近日該行接入中央結(jié)算公司推出的全國(guó)首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化綠色擔(dān)保品池，成功落地全行首筆綠色債券質(zhì)押式同業(yè)存款業(yè)務(wù)。

    郵儲(chǔ)銀行表示，此次成功應(yīng)用綠色債券擔(dān)保品池，一方面幫助了中小金融機(jī)構(gòu)降低融資成本，盤活其持有的綠色債券，并引導(dǎo)其配置更多的綠色債券產(chǎn)品，有效降低綠色債券的發(fā)行成本，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)綠色發(fā)展?fàn)I造良好的融資環(huán)境；另一方面也體現(xiàn)了該行堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，發(fā)揮國(guó)有大行在綠色金融領(lǐng)域的示范和輻射作用，積極助推行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。

    三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場(chǎng)進(jìn)入3年至5年去化周期

    “進(jìn)入三季度，北京辦公樓市場(chǎng)如期出現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，但市場(chǎng)需求動(dòng)力仍待提升。”9月27日，高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海表示，2022年三季度，北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈吸納量恢復(fù)至-6400平方米，需求強(qiáng)度相較二季度出現(xiàn)明顯改善。

    據(jù)高力國(guó)際的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至9月27日，三季度北京全市場(chǎng)空置率維持在16.4%的水平，凈有效租金穩(wěn)定在每月每平方米336.8元。在核心子市場(chǎng)方面，除了受益于大宗租賃成交的東城商務(wù)區(qū)和高性價(jià)比的麗澤商務(wù)區(qū)出現(xiàn)比較積極的去化外，其他子市場(chǎng)空置率均呈現(xiàn)不同程度的上升。在產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)方面，受到企業(yè)退租的影響，凈吸納量為-4.9萬(wàn)平方米，空置率為15.5%，凈有效租金為每月每平方米128.3元。

    大型風(fēng)電光伏基地建設(shè)再提速 巨頭爭(zhēng)相布局萬(wàn)億元儲(chǔ)能市場(chǎng)

    儲(chǔ)能行業(yè)有望迎來(lái)爆發(fā)期。9月26日，國(guó)家能源局規(guī)劃司副司長(zhǎng)宋雯表示，加大新型電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。實(shí)施可再生能源替代行動(dòng)，穩(wěn)步推進(jìn)以沙漠、戈壁、荒漠地區(qū)為重點(diǎn)的大型風(fēng)電光伏基地、西南水電基地以及電力外送通道建設(shè)，可再生能源電量輸送比例原則上不低于50%。

    這已經(jīng)是國(guó)家能源局9月份以來(lái)第二次強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步推動(dòng)大型風(fēng)電光伏基地建成并網(wǎng)，確保同步建成投產(chǎn)。寶豐能源總裁劉元管在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，儲(chǔ)能是新能源產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐，在“雙碳”目標(biāo)背景下，有利于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)及高質(zhì)量發(fā)展。

    【證券時(shí)報(bào)】

    天馬新材正式亮相北交所 精細(xì)氧化鋁國(guó)產(chǎn)替代先驅(qū)

    9月27日，隨著開市寶鐘的敲響，精細(xì)氧化鋁產(chǎn)業(yè)“小巨人”——河南天馬新材料股份有限公司（證券代碼：838971，證券簡(jiǎn)稱：天馬新材）正式在北交所亮相。公司開盤價(jià)為21.38元/股，發(fā)行市盈率為24.99倍，平盤開盤。

    近年來(lái)，隨著新一輪的產(chǎn)業(yè)變革，全球新材料技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。精細(xì)氧化鋁為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)新材料之一，國(guó)產(chǎn)化替代加速。憑借優(yōu)異的產(chǎn)品性能、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)品質(zhì)，天馬新材建立了良好的品牌聲譽(yù)與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，有望享受行業(yè)發(fā)展的紅利。同時(shí)，公司下游領(lǐng)域均為高速發(fā)展的新興行業(yè)，將為未來(lái)發(fā)展提供有力支撐。本次天馬新材登陸資本市場(chǎng)，將抓住下游行業(yè)高速發(fā)展的新契機(jī)，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

    千億資金涌入零碳產(chǎn)業(yè)園 里面藏著什么生意經(jīng)？

    在“智慧園區(qū)”、“數(shù)字園區(qū)”、“綠色園區(qū)”之后，“零碳”成為產(chǎn)業(yè)園最時(shí)髦的前綴。先行者遠(yuǎn)景集團(tuán)已經(jīng)有落地的零碳產(chǎn)業(yè)園樣本，近期又有中國(guó)天楹、東華能源等公司相繼披露百億甚至千億級(jí)別的規(guī)劃。“零碳”這張綠色標(biāo)簽背后潛藏著一片巨大的市場(chǎng)，一些企業(yè)需要向消費(fèi)者、客戶、海外市場(chǎng)展示減碳的努力，他們是最迫切的需求方；能源設(shè)備制造商、集成商，數(shù)字化方案提供商等角色聞風(fēng)而來(lái)，各顯身手，從不同角度切入產(chǎn)業(yè)園找生意。

    零碳產(chǎn)業(yè)園本質(zhì)上是一套新能源驅(qū)動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施。從企業(yè)投資角度講，它考驗(yàn)重資產(chǎn)長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)的能力；從地方經(jīng)濟(jì)角度講，它是能源緊張環(huán)境下的招商利器。但它并非適合所有企業(yè)、所有地區(qū)，零碳是屬性，產(chǎn)業(yè)自身潛力才是生命力的來(lái)源。在實(shí)踐探索中，對(duì)于零碳的標(biāo)準(zhǔn)定義和路徑設(shè)計(jì)還需要更高層面的統(tǒng)籌規(guī)劃。

    不甘淪為代銷 3家中小行擬抱團(tuán)申設(shè)理財(cái)公司

    理財(cái)能力的參差不齊、對(duì)退出理財(cái)市場(chǎng)的不甘、自我定位的分化——共同交織為眼下諸多中小城商行、農(nóng)商行的理財(cái)業(yè)務(wù)迷局。

    “不愿意淪為代銷”是許多稍具規(guī)模的受訪城農(nóng)商行人士的共同想法。它們目前的管理余額，有些在500億元以上，有些只有300多億元。

    證券時(shí)報(bào)記者調(diào)查獲悉，目前已有華東一省份3家農(nóng)商行正試圖抱團(tuán)申設(shè)理財(cái)公司（指銀行理財(cái)子公司，下同）。如果成功，將成為我國(guó)首家由多家農(nóng)商行聯(lián)合發(fā)起成立的理財(cái)公司，并為中小銀行在理財(cái)市場(chǎng)上抱團(tuán)出擊樹立樣板。

    【上海證券報(bào)】

    四季度如何投資？公私募策略曝光

    經(jīng)過(guò)整整9個(gè)月的震蕩調(diào)整，上證指數(shù)又回到3000點(diǎn)附近。越來(lái)越多的基金經(jīng)理認(rèn)為，當(dāng)前正是長(zhǎng)線布局較好的時(shí)間窗口。

    投資方向上，能源和制造業(yè)依然是基金經(jīng)理關(guān)注的重點(diǎn)?；鸾?jīng)理普遍表示，超額收益大概率不會(huì)來(lái)自指數(shù)或者賽道，更多來(lái)自于自下而上精選個(gè)股。

    搭臺(tái)完善產(chǎn)業(yè)布局 地方國(guó)資花式“入主”上市公司

    近期A股上市公司易主案例較去年同期明顯增多。據(jù)上海證券報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至9月26日，今年7月至今共有34家上市公司披露了控制權(quán)變更的提示公告，其中超三成公司將被地方國(guó)資收入“麾下”。

    拆解這些易主案例可以發(fā)現(xiàn)，完善產(chǎn)業(yè)布局仍是地方國(guó)資“入主”上市公司的主要?jiǎng)右?。在此輪易主潮中，多家公司將定增嵌入交易方案中，搭配協(xié)議轉(zhuǎn)讓、表決權(quán)委托等方式，既迎來(lái)國(guó)資股東，又為上市公司引入“活水”，推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    新一批穩(wěn)外貿(mào)措施來(lái)了 市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)擴(kuò)圍 海外倉(cāng)八項(xiàng)支持措施將出臺(tái)

    新一批穩(wěn)外貿(mào)措施正在全方位發(fā)力。商務(wù)部9月27日正式印發(fā)《關(guān)于支持外貿(mào)穩(wěn)定增長(zhǎng)的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》），提出進(jìn)一步支持跨境電商、海外倉(cāng)發(fā)展等舉措。此外，商務(wù)部等多部門還開展新一批市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)的擴(kuò)圍，增設(shè)了八個(gè)試點(diǎn)，以進(jìn)一步激發(fā)創(chuàng)新活力，助力外貿(mào)保穩(wěn)提質(zhì)。

    商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易談判代表兼副部長(zhǎng)王受文當(dāng)天在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示，下半年外貿(mào)有信心實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，有信心通過(guò)外貿(mào)的增長(zhǎng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的回升向好作出積極貢獻(xiàn)。

    【中國(guó)證券報(bào)】

    國(guó)資委力推央企上市 軍工電力行業(yè)潛力大

    推進(jìn)中央企業(yè)上市成為持續(xù)推進(jìn)國(guó)資國(guó)企改革發(fā)展的重點(diǎn)工作之一。今年上半年，中央企業(yè)IPO融資規(guī)模同比大幅提升。國(guó)資委副主任翁杰明日前強(qiáng)調(diào)，中央企業(yè)要充分利用科創(chuàng)板平臺(tái)，更好服務(wù)國(guó)家科技創(chuàng)新大局，努力成為科技創(chuàng)新的典范。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，推動(dòng)央企上市將為資本市場(chǎng)帶來(lái)新活力、新動(dòng)力、新機(jī)遇，未來(lái)“雙百企業(yè)”“科改示范企業(yè)”沖刺科創(chuàng)板上市，以及央企分拆上市將成為趨勢(shì)，軍工、電力類央企資產(chǎn)證券化有較大提升空間。

    行業(yè)利潤(rùn)結(jié)構(gòu)改善 工業(yè)經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月27日發(fā)布今年前8月工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局工業(yè)司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師朱虹在解讀數(shù)據(jù)時(shí)作上述表示。朱虹介紹，8月份當(dāng)月，41個(gè)工業(yè)大類行業(yè)中有27個(gè)行業(yè)利潤(rùn)增速較上月加快或降幅收窄、由降轉(zhuǎn)增，占比超六成，其中多數(shù)為中下游行業(yè)。

    機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為，圍繞鞏固工業(yè)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)，有關(guān)方面將落實(shí)落細(xì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策及接續(xù)政策措施，充分釋放政策效能，加大助企紓困力度，暢通產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈循環(huán)。下一階段，工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)可期。

    美元擾動(dòng)市場(chǎng) 大類資產(chǎn)配置有跡可循

    在美聯(lián)儲(chǔ)強(qiáng)勢(shì)“鷹”聲和激進(jìn)加息提振下，美元指數(shù)日前突破114，續(xù)創(chuàng)20年新高。與此同時(shí)，以美股市場(chǎng)為首的全球風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)波動(dòng)加劇，道瓊斯工業(yè)指數(shù)跌入技術(shù)性熊市區(qū)間。

    在機(jī)構(gòu)人士看來(lái)，強(qiáng)勢(shì)美元之下，大類資產(chǎn)配置有跡可循。隨著美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)加息落地，全球大類資產(chǎn)配置主線是全球衰退預(yù)期，而非通脹。受國(guó)內(nèi)穩(wěn)健經(jīng)濟(jì)基本面和寬松貨幣環(huán)境的支撐，中國(guó)資產(chǎn)有望迎來(lái)估值修復(fù)。