深交所已通過7單住房租賃ABS

    4月25日，中國證監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》）。同日，華泰證券資管擔(dān)綱管理人的華泰佳越-中南寓見資產(chǎn)支持專項計劃（簡稱“中南菩悅浦寓類REITs”）獲深交所評審?fù)ㄟ^，成為國內(nèi)首單由專業(yè)化機(jī)構(gòu)托管的長租公寓類REITs。

    中南菩悅浦寓類REITs物業(yè)資產(chǎn)為浦寓集中式公寓，位于上海虹橋商務(wù)區(qū)輻射板塊，由中南菩悅（中南集團(tuán)和菩悅資產(chǎn)合作的地產(chǎn)基金創(chuàng)新平臺）投資并持有，引入專業(yè)化機(jī)構(gòu)化公寓運(yùn)營商小寓科技旗下安間（寓見升級版企業(yè)）擔(dān)任物業(yè)運(yùn)營方。

    2016年，國務(wù)院政府工作報告首次提出建立租購并舉的住房制度。2017年10月18日，黨的十九大報告中提出，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。

    根據(jù)公開信息，截至2018年4月25日，深交所已通過7單住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS），擬發(fā)行金額253.5億元。