2019年1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46075億元，同比增長11.2%，增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中，住宅投資33780億元，增長16.3%，增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.3%。
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布了2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。
5月份一、二、三線城市商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。5月份，各地繼續(xù)落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機制，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.3個百分點。
近些年來，我國一些城市的住戶部門杠桿率急速攀升，相當(dāng)大比例的居民家庭負(fù)債率達(dá)到難以持續(xù)的水平。更嚴(yán)重的是，新增儲蓄資源一半左右投入到房地產(chǎn)領(lǐng)域。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報》記者采訪時表示，在當(dāng)前防范金融風(fēng)險的大環(huán)境下，未來對于違規(guī)資金流入房地產(chǎn)的管控會趨嚴(yán)。交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平在接受記者采訪時表示，今年房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將堅持"房住不炒"和"因城施策"原則。
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