李稻葵：房地產(chǎn)稅不應“一刀切” 征收細則應下放

    3月6日，全國政協(xié)委員、經(jīng)濟學家李稻葵在政協(xié)分組討論會后接受了深圳商報特派記者的采訪。他表示，房地產(chǎn)稅不應該全國“一刀切”，而是要因地制宜，由全國人大常委會制定大的原則，具體征收細則下放到地級市，由地方自行制定。

    作為清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任，李稻葵長期從事宏觀經(jīng)濟研究。他經(jīng)過調(diào)研認為，中國2018年GDP增幅預期有望達到6.8%，消費拉動是一大亮點。

    “我們統(tǒng)計部門對消費的數(shù)據(jù)是低估的，我做了比較長期系統(tǒng)的跟蹤，我們居民消費比重已經(jīng)非常接近50%。”李稻葵說，國際上60%是比較正常的，美國人70%可能比較高了。我們已接近50%，再過五六年，消費就可以接近60%。過去，“刺激內(nèi)需”是各級政府的口頭禪。但消費是上億個家庭各自獨立決策的結果，短期政策刺激效果并不顯著。近年來，隨著老百姓消費能力提高，中國終于邁入消費增速超過GDP增速的歷史階段。

    李稻葵表示，2018年推動高質(zhì)量發(fā)展，要持續(xù)調(diào)整經(jīng)濟結構，持續(xù)轉(zhuǎn)移增長動力，讓老百姓更有獲得感，從而進一步增加終端消費的拉動能力。他表示，消費是需要引導的，舉個例子來說，如果沒有電，電冰箱就沒有用，電視也沒有用；沒有信號，智能手機有什么用？我們在扶持消費的政策上可以先走一步，比如養(yǎng)老體系、醫(yī)療體系等的完善，讓大家更加放心消費。“我們要呵護消費不斷上升的勢頭，這個趨勢會延續(xù)的。有些政策可以發(fā)力，比如個稅改革，為老百姓減負，讓老百姓手上有更多的錢可以消費，那他的消費就自然會上去。”

    對于兩會的熱點話題房地產(chǎn)稅，李稻葵說，房地產(chǎn)稅不應該全國“一刀切”，而是要因地制宜，應該由全國人大常委會制定大的原則，具體征收細則應該下放到地級市，由地方自行制定。

    “全國沒有一個統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場，只有一個統(tǒng)一的貨幣市場。房子不像貨幣那樣可以流通，房子是不能跑的，各個城市都不一樣，有的地方房子還過剩，有的地方房子短缺，所以不要‘一刀切’，要因地制宜。”李稻葵建議這個細則的制定下放到地級市，比如說第一套房子不征稅，按面積還是按照市場價格算？稅率是多少？是1%還是1%以下？由他們自己因地制宜制定，不應該全國“一刀切”。另外，房地產(chǎn)稅應該定位為地方稅，不是中央稅。

    對于房價，李稻葵認為房價已經(jīng)到了拐點，以前那種暴漲的階段已經(jīng)過去了?，F(xiàn)在中國房地產(chǎn)已進入了多元化的市場，地產(chǎn)商持有房子進行出租的供給會大幅增加。