央行、銀保監(jiān)會：支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營性貸款

    本報記者 韓昱

    據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)2月24日消息，為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行、銀保監(jiān)會起草了《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見（征求意見稿）》（下稱“《意見》”），現(xiàn)向社會公開征求意見。

    在加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務模式創(chuàng)新方面，《意見》顯示，支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營性貸款。住房租賃企業(yè)經(jīng)營自有產(chǎn)權長期租賃住房的，住房租賃經(jīng)營性貸款的期限最長不超過20年，貸款額度原則上不超過物業(yè)評估價值的80%，可用于置換物業(yè)前期開發(fā)建設貸款。住房租賃企業(yè)依法合規(guī)改造工業(yè)廠房、商業(yè)辦公用房、城中村等形成的非自有產(chǎn)權租賃住房，經(jīng)營性貸款的期限最長不超過5年，貸款額度原則上不超過貸款期限內(nèi)應收租金總額的70%。

（編輯 田冬 袁元）