中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將于10月8日正式發(fā)售

    本報訊 （記者昌校宇）9月26日，中金基金公告稱，中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將于10月8日正式發(fā)售。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT募集基金份額共計5億份，認(rèn)購價格為3.234元/份，預(yù)計募集資金總額為16.17億元。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將通過戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾發(fā)售相結(jié)合的方式進(jìn)行發(fā)售。戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為36，545.00萬份；網(wǎng)下發(fā)售初始發(fā)售份額為9，418.50萬份；公眾發(fā)售初始發(fā)售份額為4，036.50萬份。最終網(wǎng)下發(fā)售份額、公眾發(fā)售份額將根據(jù)回?fù)芮闆r（如有）確定。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于北京市大興區(qū)、順義區(qū)和房山區(qū)合計3處新型標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)園區(qū)，合計建筑面積19.84萬平方米?；A(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)均位于北京中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，定位于服務(wù)戰(zhàn)略性新興行業(yè)領(lǐng)域的中小生產(chǎn)、科技型企業(yè)。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和市場化運(yùn)營能力，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目歷史運(yùn)營表現(xiàn)較為穩(wěn)健。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT發(fā)起人為北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“聯(lián)東集團(tuán)”），原始權(quán)益人及外部管理機(jī)構(gòu)為北京聯(lián)東金園管理科技有限公司（以下簡稱“聯(lián)東金園”），基金管理人為中金基金。

    聯(lián)東集團(tuán)深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)行業(yè)21年，專注于產(chǎn)業(yè)服務(wù)和園區(qū)運(yùn)營。聯(lián)東金園為聯(lián)東集團(tuán)下屬自持型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心運(yùn)營主體，承接聯(lián)東集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營領(lǐng)域的多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與品牌優(yōu)勢。截至2024年3月末，聯(lián)東金園合計持有49個租賃型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可租賃面積合計298.51萬平方米，其中位于北京市內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)可租賃面積合計116.68萬平方米，這為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT提供了豐富的潛在擴(kuò)募資產(chǎn)。

（編輯 何帆）