前三季度凈利潤(rùn)虧損1.82億 華天酒店密集出售資產(chǎn)為避免披星戴帽？

    10月25日晚，華天酒店（000428，SZ）發(fā)布2019年三季報(bào)，報(bào)告顯示，公司2019年前三季度凈利潤(rùn)虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤(rùn)虧損1.89億元。

    近年來華天酒店業(yè)績(jī)頹勢(shì)明顯，2018年全年虧損高達(dá)4.78億元。若公司無法在2019年末實(shí)現(xiàn)扭虧，或面臨“披星帶帽”風(fēng)險(xiǎn)。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，華天酒店今日還公布了將轉(zhuǎn)讓旗下全資子公司益陽銀城華天酒店管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱銀城華天）全部股權(quán)以及相關(guān)債權(quán)。臨近年末，面臨業(yè)績(jī)壓力的華天酒店開啟了一波試圖密集轉(zhuǎn)讓子公司的動(dòng)作，幾日前還宣布擬以不低于6.28億元的價(jià)格，掛牌轉(zhuǎn)讓所持湖北華天大酒店有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱湖北華天）100%股權(quán)。

    前三季度凈利潤(rùn)為負(fù)

    華天酒店1996年在深交所主板上市，實(shí)際控制人為湖南省國(guó)資委。公司以酒店業(yè)為核心，同時(shí)還開展房地產(chǎn)和旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)。10月25日晚間，華天酒店交出了2019年前三季度成績(jī)單。

    報(bào)告顯示，華天酒店2019年前三季度凈利潤(rùn)為虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤(rùn)虧損1.89億元。單就第三季度而言，同樣為虧損狀態(tài)。凈利潤(rùn)虧損達(dá)4584.49萬元，扣非凈利潤(rùn)為虧損4987.51萬元。

    事實(shí)上，近年來華天酒店業(yè)績(jī)頹勢(shì)明顯。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，公司2018年全年虧損高達(dá)4.78億元，如果2019年凈利潤(rùn)再度告負(fù)，公司就有“披星戴帽”的風(fēng)險(xiǎn)。

    不僅如此，自2014年來，華天酒店的業(yè)績(jī)一直處于不穩(wěn)定狀態(tài)，進(jìn)入隔年虧損的怪圈，扣非凈利潤(rùn)連續(xù)5年告負(fù)。截至2019年9月30日，公司歸屬于上市股東凈資產(chǎn)為23.5億元，比上年度末下降7.2%。

    10月25日，香頌資本執(zhí)行董事沈萌在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，華天酒店近年來業(yè)績(jī)表現(xiàn)欠佳的原因是，其主要接手的是舊酒店，因此就很容易產(chǎn)生一個(gè)問題：接手酒店并非就是一個(gè)好的盈利資產(chǎn)。

    “接手的都是已經(jīng)存在的資產(chǎn)，沒有辦法從零開始做規(guī)劃和商業(yè)化判斷，因此導(dǎo)致業(yè)績(jī)較差的情況出現(xiàn)”。沈萌稱。

    沈萌進(jìn)一步表示，華天酒店無論在區(qū)域還是全國(guó)來講，品牌影響力都相對(duì)較低，屬于中低端品牌，很容易受到市場(chǎng)行情波動(dòng)影響，在市場(chǎng)上議價(jià)能力也較弱。

    連續(xù)出手賣資產(chǎn)

    臨近年末，或?yàn)楸苊夤?ldquo;披星戴帽”，業(yè)績(jī)承壓的華天酒店開啟了一波試圖密集轉(zhuǎn)讓旗下子公司的操作。

    10月25日晚間，華天酒店公告稱，公司擬通過公開掛牌競(jìng)價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓銀城華天100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)不低于評(píng)估價(jià)2888.95萬元。

    銀城華天股權(quán)賬面價(jià)值-1600.62萬元，評(píng)估價(jià)值為-1856.43萬元，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣1元；債權(quán)賬面值4590.73萬元，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣2888.95萬元。

    銀城華天已經(jīng)資不抵債。截至2019年7月31日，銀城華天經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)3452.65萬元，負(fù)債總額5053.27萬元，凈資產(chǎn)-1600.62萬元，營(yíng)業(yè)收入0萬元（已停業(yè)），凈利潤(rùn)-219.10萬元。

    值得一提的是，此次轉(zhuǎn)讓銀城華天股權(quán)以及債券，華天酒店擬由旗下全資子公司湖南華天資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱華天資管）參與競(jìng)拍，競(jìng)拍價(jià)不高于4590.73萬元。

    華天酒店已開啟密集轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之路。

    10月22日晚間，華天酒店公告稱，公司擬通過公開掛牌競(jìng)價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司湖北華天100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)不低于6.28億元。

    在外界看來，面臨業(yè)績(jī)不景氣的情況，華天酒店第四季度業(yè)績(jī)壓力不小，因此其選擇提前通過轉(zhuǎn)讓旗下子公司來改善業(yè)績(jī)，從而避免公司因連續(xù)兩年凈利潤(rùn)虧損被“披星戴帽”。

    沈萌表示，對(duì)華天酒店而言，關(guān)鍵要抓準(zhǔn)定位，鞏固細(xì)分市場(chǎng)。他認(rèn)為，華天酒店要想擺脫當(dāng)前業(yè)績(jī)低迷困境，絕非一日之功，除非大股東注入一些更有競(jìng)爭(zhēng)力和盈利性的資產(chǎn)。

    25日晚間，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者就相關(guān)問題撥打華天酒店公開電話，但無人接聽。