信達地產(chǎn)2022年實現(xiàn)凈利潤5.5億元

    本報記者 向炎濤

    3月28日晚，信達地產(chǎn)發(fā)布2022年年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入182.48億元，實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤5.50億元。

    報告期內(nèi)，公司累計實現(xiàn)銷售面積89.2萬平方米（其中合作項目權(quán)益銷售面積30.66萬平方米，代建項目銷售面積8.15萬平方米）；銷售金額224.18億元（其中合作項目權(quán)益銷售金額75.22億元；代建項目銷售金額57.8億元）；回款金額225.41億元（其中合作項目權(quán)益回款金額74.34億元，代建項目回款金額45.51億元）。

    報告期內(nèi)，公司新開工面積330萬平方米（其中合作項目權(quán)益面積63.88萬平方米，代建項目188.72萬平方米）；公司竣工面積172.65萬平方米（其中合作項目權(quán)益面積77.26萬平方米，無代建項目）。報告期內(nèi)，公司新增項目計容規(guī)劃建筑面積219.82萬平方米（其中代建項目167.51萬平方米）。

    截至2022年12月31日，公司儲備項目計容規(guī)劃建筑面積229.44萬平方米（其中合作項目權(quán)益面積27.75萬平方米，代建項目51.85萬平方米），公司在建面積694.48萬平方米（其中合作項目權(quán)益面積178.03萬平方米，代建項目256萬平方米），公司房地產(chǎn)出租累計實現(xiàn)合同租金約1.48億元。

    對于2023年的經(jīng)營計劃，信達地產(chǎn)表示，2023年，面對復雜嚴峻的市場形勢，公司將重點圍繞“創(chuàng)模式，建生態(tài)；搶回款，去存量；提能力，建機制；穩(wěn)發(fā)展，高質(zhì)量”，扎實開展經(jīng)營管理工作，努力提高公司發(fā)展質(zhì)量。2023年，公司計劃簽約銷售額200億元，回款額180億元；計劃新開工面積80萬平方米，計劃竣工面積175萬平方米。

    “抓住需求端利好政策、疫后信心修復等有利因素，采取靈活的營銷策略，千方百計加快銷售回款，提高自我造血功能。”信達地產(chǎn)表示，公司將以營銷為龍頭，以銷定產(chǎn)，全面提高產(chǎn)品力、營銷力、交付力。加強投后管理工作，努力提高投資資金回收效率。加大現(xiàn)房、商辦、車位等存量資產(chǎn)去化力度，減少庫存積壓，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。進一步健全自銷體系，同時開展外部渠道合作，拓寬客戶來源，切實提高項目去化速度。

（編輯 張偉）