輕資產(chǎn)新賽道推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展 綠地房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺(tái)亮相

    本報(bào)記者 施露

    綠地圍繞“提升老賽道，開辟新賽道”的總體要求，主動(dòng)作為，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展再有新動(dòng)作。

    5月24日，上海綠地外灘企業(yè)管理服務(wù)有限公司（下稱“綠地外服”）在綠地外灘中心正式揭牌，將專注于打造輕資產(chǎn)模式的房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，依托國(guó)資背景，以“綠地外灘中心”為原點(diǎn)，匯聚全球優(yōu)質(zhì)資源，集“融、投、建、管、退”服務(wù)于一體，構(gòu)建“管理+服務(wù)+運(yùn)營(yíng)”的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務(wù)商，提供更優(yōu)運(yùn)營(yíng)管理、更高資產(chǎn)回報(bào)、更好客戶服務(wù)。

    綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良指出，綠地外服是綠地集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要舉措之一。輕資產(chǎn)化是綠地在新形勢(shì)下進(jìn)一步深化轉(zhuǎn)型升級(jí)全面推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的核心戰(zhàn)略之一。綠地近兩年的深度調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)已取得積極成效，下一步，將充分發(fā)揮積累的穩(wěn)中向好勢(shì)能，創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，全力向“打造好產(chǎn)品、好運(yùn)營(yíng)、好服務(wù)，重資產(chǎn)開發(fā)與輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共同發(fā)展”的商業(yè)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    綠地外服致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務(wù)商，在初期業(yè)務(wù)方面，將重點(diǎn)聚焦四方面：一是助力企業(yè)資產(chǎn)保值增值。充分發(fā)揮綠地自身管理體系及標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，憑借多年全業(yè)態(tài)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，承接辦公樓租賃代理、委托運(yùn)營(yíng)及咨詢顧問等業(yè)務(wù)。通過資源整合、資產(chǎn)盤點(diǎn)、資產(chǎn)分類、資產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、數(shù)智管理、健全保障等綜合模式，實(shí)現(xiàn)“資源-資產(chǎn)-資本”的閉環(huán)發(fā)展，確保資產(chǎn)科學(xué)配置、高效使用及保值增值。二是賦能外灘高質(zhì)量發(fā)展。立足于綠地外灘中心，以服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展為使命，優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商環(huán)境、構(gòu)建良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。通過建立大企業(yè)戰(zhàn)略服務(wù)平臺(tái)，打通線上線下平臺(tái)資源，發(fā)揮綠地外灘中心酒店、宴會(huì)廳、會(huì)所等多元高端配套優(yōu)勢(shì)，賦能大企業(yè)業(yè)務(wù)開展。搭建青年人才俱樂部，助推黃浦外灘成為高端金融及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才匯聚、培養(yǎng)、發(fā)展及價(jià)值實(shí)現(xiàn)之地。三是為綠地海珀外灘業(yè)主服務(wù)。以科技連接社區(qū)、服務(wù)連接住戶，提供流程專業(yè)、安全的房屋買賣、租賃及公寓托管等基礎(chǔ)服務(wù)及個(gè)性化增值服務(wù)，為高凈值客戶打造一站式全生命周期固定資產(chǎn)管理模式。四是助力提升上海城市綜合服務(wù)能級(jí)。以綠地外灘中心為基點(diǎn)，全方位服務(wù)上海高端業(yè)主客戶，提供全周期、全業(yè)態(tài)、全流程的高品質(zhì)管理與服務(wù)，更好滿足城市發(fā)展及民生需求。

（編輯 田冬）