綠地控股前三季度營(yíng)收2536億元 有息負(fù)債繼續(xù)下降

    本報(bào)記者 施露

    10月27日晚，綠地控股發(fā)布2023年三季報(bào)。報(bào)告顯示，前三季度公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2536億元，其中房地產(chǎn)業(yè)1145億元，基建產(chǎn)業(yè)1091億元；利潤(rùn)總額63億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)25億元。資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)步提升，降本控費(fèi)成效初顯。

    截至三季度末，綠地控股總資產(chǎn)11925億元，較年初減少13%，凈資產(chǎn)933億元，較年初增加3%，資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)提升。整體平均融資成本5.63%，保持低位；營(yíng)業(yè)成本2279億元，同比減少394億元，降幅15%；銷(xiāo)售費(fèi)用33億元，同比減少17億元，降幅34%；管理費(fèi)用65億元，同比減少11億元，降幅14%。負(fù)債率實(shí)現(xiàn)雙降，有息負(fù)債繼續(xù)下降。

    截至三季度末，公司資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率較年初進(jìn)一步下降1.73個(gè)百分點(diǎn)和2.29個(gè)百分點(diǎn)。期末有息負(fù)債余額降至2133億元，較年初再降42億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺(tái)以來(lái)已累計(jì)壓降1749億元。

    此外，綠地控股主業(yè)融資實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破，流動(dòng)性管理不斷加強(qiáng)。推動(dòng)房地產(chǎn)主業(yè)融資突破，中國(guó)郵儲(chǔ)銀行、西安銀行、秦農(nóng)銀行、晉商銀行等多家銀行共計(jì)約37億元貸款融資先后落地。期末貨幣資金及交易性金融資產(chǎn)合計(jì)為502億元，仍保持較大體量，核心產(chǎn)業(yè)有空間，未來(lái)業(yè)績(jī)有保障。

    截至報(bào)告期末，公司合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)3229億元，未來(lái)房地產(chǎn)主業(yè)業(yè)績(jī)有支撐。另外，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)總土儲(chǔ)、基建產(chǎn)業(yè)在手訂單總金額保持較大體量，結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，為未來(lái)業(yè)績(jī)回穩(wěn)向好奠定基礎(chǔ)。

    綠地控股表示，下一步將全面把握形勢(shì)，攻堅(jiān)突破，力爭(zhēng)取得更多更大的成果，進(jìn)一步擺脫被動(dòng)、破局突圍、推動(dòng)企業(yè)發(fā)展穩(wěn)中向好，不斷提升發(fā)展能級(jí)與核心競(jìng)爭(zhēng)力。具體產(chǎn)業(yè)方面，房地產(chǎn)業(yè)要全力聚焦核心任務(wù)，持續(xù)推動(dòng)銷(xiāo)售去化、交付攻堅(jiān)、現(xiàn)金回款、供應(yīng)鏈管理、融資突破、產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)提升等重點(diǎn)工作攻堅(jiān)突破。基建產(chǎn)業(yè)要聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目、核心工作，圍繞穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)定現(xiàn)金流、提升技術(shù)水平等關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面攻堅(jiān)；金融產(chǎn)業(yè)要聚焦產(chǎn)業(yè)資本化重點(diǎn)項(xiàng)目，確保取得預(yù)期成果；能源、汽車(chē)、商貿(mào)、酒店旅游等其他綜合產(chǎn)業(yè)要進(jìn)一步把握市場(chǎng)機(jī)遇，不斷提升發(fā)展的質(zhì)量和效益。

（編輯 才山丹）