住建部：因地制宜調(diào)整棚改貨幣化安置的鼓勵政策

    住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹近日表示，因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快調(diào)整貨幣化安置優(yōu)惠政策。

    近日召開的國務院常務會議明確，因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策。對此，倪虹說，針對庫存比較少、房價上漲壓力比較大的城市調(diào)整優(yōu)惠政策，目的是根據(jù)不同城市的住房發(fā)展狀況和水平，“精準施策、因城施策”。

    倪虹說，2015年，一些城市針對商品住房庫存比較大的情況，采取了鼓勵和支持貨幣化的政策，對去庫存和促進房地產(chǎn)市場供需平穩(wěn)起到了積極作用。這次不是取消貨幣化安置方式，而是因地制宜調(diào)整貨幣化安置的鼓勵政策。

    對于如何保障棚改安置房質(zhì)量，他表示，要確保建設項目建設和施工單位嚴格履行法定建設程序，從程序上保證建設質(zhì)量標準的落實，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能等強制性標準。全面推行質(zhì)量安全永久責任制度，在全生命周期范圍內(nèi)落實建設主體的責任。

    “把各地的好經(jīng)驗鞏固、堅持、推廣下去，把棚改項目真正建成一個質(zhì)量可靠的項目。”倪虹說。為此，還要加大工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查力度，在每年組織工程質(zhì)量安全大檢查的時候，都會把保障房工程質(zhì)量安全作為檢查的重中之重；推行項目信息公開，接受住戶群眾和全社會監(jiān)督；嚴肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。

    倪虹強調(diào)，棚改是改善住房困難群眾居住條件的重要途徑，確保分配公平是重要環(huán)節(jié)。棚改實施多年來有一條很好的經(jīng)驗，即保證公開，申請公開、分配公開，通過公開來接受群眾監(jiān)督。