午評：創(chuàng)指早盤高開低走跌0.15% 地產(chǎn)股持續(xù)強勢

    5月22日消息，指數(shù)早間弱勢震蕩，三大股指盤中一度集體翻綠。板塊方面，地產(chǎn)股早盤強勢，天地源、渝開發(fā)、金地集團、綠地控股等集體漲停；物業(yè)板塊跟漲，安居寶、得必集團20cm漲停；光伏相關概念走強，匯綠生態(tài)一字漲停。下跌方面，景點旅游板塊持續(xù)調(diào)整，大連圣亞、峨眉山A跌幅居前；數(shù)字水印概念震蕩走低，嶺南股份、大勝達盤中跌停；民爆概念沖高回落，佰奧智能跌超7%領跌。總體來看，個股漲多跌少，上漲個股超2800只。

    截至午間收盤，滬指報3158.48點，漲0.02%；深成指報9657.86點，跌0.25%；創(chuàng)指報1858.62點，跌0.15%。

    盤面上，房地產(chǎn)服務、租售同權、房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲幅居前，景點及旅游、數(shù)字水印、油氣開采板塊跌幅居前。

    熱點板塊：

    1、地產(chǎn)

    天地源、渝開發(fā)、金地集團、綠地控股等多股活躍。

    消息面上，自央行5月17日新政發(fā)布后，多地相繼跟進落實首付比例、房貸利率等方面的調(diào)整。武漢有銀行執(zhí)行首套首付15%，首套房貸利率由3.55%降至3.25%；長沙首套及二套房首付比例15%、25%，首套、二套房貸利率降為3.65%、3.95%。分析人士稱，來各地首付比例及房貸利率將會陸續(xù)下調(diào)，預計所有二線城市首付比例都有可能下調(diào)至15%。

    2、光伏

    匯綠生態(tài)、東方日升、宇邦新材、晶澳科技等多股走強。

    消息面上，近期中國光伏行業(yè)協(xié)會在北京組織召開“光伏行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會”。會議指出，加強對于低于成本價格銷售惡性競爭的打擊力度；鼓勵行業(yè)兼并重組，暢通市場退出機制。

    消息面：

    1、【鄭州多家銀行落地央行新政首套房首付比例降至15%】記者從鄭州多家銀行獲悉，目前鄭州已開始執(zhí)行央行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商貸的房貸利率暫未調(diào)整，首套房貸利率仍為3.45%。

    2、【工信部：1-4月電信業(yè)務收入同比增長4%】工信部披露數(shù)據(jù)顯示，2024年1—4月份，電信業(yè)務收入累計完成5924億元，同比增長4%。按照上年不變價計算的電信業(yè)務總量同比增長12.5%。

    3、【讓外籍來華人員及老年人機場支付更便利這項倡議書今日發(fā)布】今日，中國支付清算協(xié)會、中國航空運輸協(xié)會、中國民用機場協(xié)會，共同向金融機構、航空公司及民用機場發(fā)出《進一步提升機場區(qū)域外籍來華人員以及老年人支付服務便利化水平的倡議書》，倡議在運輸機場提供外幣兌換點、商業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點、支持外卡取現(xiàn)功能的ATM等便利化支付設施，有條件的機場配備外幣自助兌換機；銀行機構、特許外幣兌換機構等在國際機場設置支付服務中心柜臺；國際機場航站樓內(nèi)賓館、餐飲、商店等自營或招商引進的商戶按需配備、受理移動支付、銀行卡以及現(xiàn)金等必需的軟硬件設施等。

    4、【電動垂直起降航空器起降場相關標準發(fā)布】中國民用機場協(xié)會5月22日在第五屆中國機場發(fā)展大會上發(fā)布《電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場技術要求》團體標準。該標準于2023年底正式啟動編制，是我國首部針對電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場的技術規(guī)范。該標準共分為11章節(jié)，對電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場的物理特性、障礙物限制、場址選擇、結構設計、專用設施設備等諸多技術參數(shù)進行了明確闡釋。

    機構觀點：

    國盛證券指出，近期市場表現(xiàn)整體分化，指數(shù)層面上看，滬指一路震蕩上行，創(chuàng)出年內(nèi)新高，創(chuàng)業(yè)板指和科創(chuàng)50指數(shù)表現(xiàn)相對較弱，依然是底部震蕩走勢。從盤面表現(xiàn)上看，輪動依然是當前市場的主基調(diào)，但問題在于資金的快速切換使得板塊輪動節(jié)奏過快，今日漲幅居前的板塊很可能下一個交易日就排在跌幅榜前列。賺錢效應的不足也使得部分資金選擇了觀望，缺乏增量資金的推動，市場便很難有持續(xù)上漲的表現(xiàn)。對于短線交易的資金來說，這種行情的可操作性較差，畢竟要想把握好輪動的節(jié)奏是非常困難的事。方向上可以關注生物醫(yī)藥、工程機械、化工等板塊的趨勢布局機會。

    華泰證券認為，上周市場震蕩走強，政策交易升溫下，地產(chǎn)鏈的漲幅相對居前。關注以下三點：1）總體來看，A股微觀資金流（以外資為主）出現(xiàn)一定邊際好轉的跡象，主動配置型外資凈流出收窄，被動配置型外資轉向凈流入→配置型外資自2024年1月中旬以來首次轉向凈流入；2）資金對地產(chǎn)鏈的配置或仍存在一定分歧：ETF主要凈流入地產(chǎn)行業(yè)；北向資金主要流入銀行，對地產(chǎn)的加倉幅度相對有限；測算的公募基金倉位顯示機構資金對地產(chǎn)的配置力度環(huán)比減弱，而加倉地產(chǎn)鏈行業(yè)，如建材/鋼鐵/家電/銀行等；融資資金則仍在減倉地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈行業(yè)；3）超長線資金穩(wěn)定入市，上周回購預案為143億元。