華夏首創(chuàng)奧萊REIT今日登陸上交所

    本報(bào)訊 （記者陳瀟）8月28日，首單以奧特萊斯作為底層資產(chǎn)的消費(fèi)REITs——華夏首創(chuàng)奧萊REIT（基金代碼：508005）正式在上交所上市。

    華夏首創(chuàng)奧萊REIT是首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出的消費(fèi)REITs，基金首發(fā)底層資產(chǎn)是首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)旗下兩個(gè)優(yōu)質(zhì)奧萊項(xiàng)目——濟(jì)南首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目和武漢首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績在首創(chuàng)奧萊體系內(nèi)排名前三，至今已分別運(yùn)營五六年，均是當(dāng)?shù)貖W萊項(xiàng)目標(biāo)桿。

    基金招募說明書顯示，華夏首創(chuàng)奧萊REIT2024年和2025年的預(yù)測分派率分別為5.46%、5.84%。華夏首創(chuàng)奧萊REIT在發(fā)售階段頗受投資者歡迎，網(wǎng)下詢價(jià)認(rèn)購倍數(shù)為6倍，公眾發(fā)售認(rèn)購倍數(shù)為23倍，均創(chuàng)消費(fèi)REITs發(fā)售新高。

    北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱“首創(chuàng)集團(tuán)”）黨委書記、董事長劉永政在上市儀式致辭中表示，首創(chuàng)集團(tuán)是一家血液里流淌著創(chuàng)新基因的北京市屬國有企業(yè)，也是最早將奧特萊斯引入國內(nèi)的企業(yè)之一。歷經(jīng)15年深耕培育，“首創(chuàng)奧特萊斯”已成為行業(yè)頭部品牌。未來，首創(chuàng)集團(tuán)將以本次上市為契機(jī)，持續(xù)推動(dòng)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展，不斷向REITs市場注入活力，助力營造更繁榮的資本市場生態(tài)。

    華夏基金管理有限公司總經(jīng)理李一梅在致辭中表示，當(dāng)前，公募REITs市場上優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不斷涌現(xiàn)，市場定價(jià)功能日益完善，投資者專業(yè)認(rèn)知持續(xù)提升。首創(chuàng)集團(tuán)對于REITs業(yè)務(wù)有著長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略目標(biāo)和明確的實(shí)施計(jì)劃，中信艦隊(duì)期待與首創(chuàng)集團(tuán)一道，乘風(fēng)REITs發(fā)展機(jī)遇，積極推動(dòng)各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施落地，提升產(chǎn)品競爭力、延續(xù)產(chǎn)品生命力。

（編輯 汪世軍）