中金普洛斯REIT上半年實現(xiàn)可供分配金額約1.79億元 達成預期

    本報訊 （記者昌校宇）8月30日，中金普洛斯REIT發(fā)布的2024年中期報告顯示，上半年，底層資產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)健，實現(xiàn)總收入約2.37億元；實現(xiàn)可供分配金額約1.79億元，達成預期；基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約1.54億元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項目EBITDA凈利率為68.42%。

    中金普洛斯REIT持有10處倉儲物流園，建筑面積合計約115.66萬平方米，期末平均簽約出租率為89.58%，期末不含稅有效平均租金單價為38.19元/平方米/月。

    中金普洛斯REIT一直踐行主動的資產(chǎn)管理，并依托普洛斯領(lǐng)先的市場化運營能力，積極鞏固中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)和租戶結(jié)構(gòu)的分散多元優(yōu)勢，不斷提升資產(chǎn)運營水平和效率。自2024年7月1日起，底層資產(chǎn)無租金占收入比重超過10%的單一大租戶（即重要現(xiàn)金流提供方），收入來源分散度和抵御風險能力進一步提升。

    同時，中金普洛斯REIT堅持從投資人利益的角度出發(fā)，以現(xiàn)金分紅方式將可供分配金額高比例分配給投資人。

    截至目前，中金普洛斯REIT2024年已完成兩次分紅，累計分配金額約1.94億元。3月31日，中金普洛斯REIT公告2024年度第一次分紅，以2023年12月31日為收益分配基準日，對2023年剩余可供分配金額進行分紅，分紅方案為0.5405元/10份基金份額，實際分配金額約1.05億元。7月30日，中金普洛斯REIT公告2024年度第二次分紅，以2024年3月31日為收益分配基準日，分紅方案為0.4583元/10份基金份額，實際分配金額約8883.09萬元。

（編輯 李波）